Ante la demanda de peticiones de certificados del sector de la construcción, el Registro de la Propiedad ya tiene en funcionamiento el servicio de una ventanilla especial para ser utilizada por los constructores y personas naturales o jurídicas que promuevan proyectos inmobiliarios  con el objeto de agilitar y optimizar la entrega de certificados con un mismo antecedente común.

Pablo Gómez, constructor de proyectos inmobiliarios, aseguró que “la ventanilla sirve para que podamos obtener los certificados del proyecto en una semana y las obras no se detengan. Fue una buena medida para superar los inconvenientes”.

Todos los promotores inmobiliarios que deseen utilizar la ventanilla, deben, primero, registrar el proyecto en la Oficina de Archivo General del Registro de la Propiedad los siguientes documentos:

• Carta dirigida al Registrador, pidiendo la inscripción de dicho proyecto y solicitando a adhesión a la ventanilla interinstitucional. Incluyendo los datos de la persona que está autorizada para realizar el trámite.
• CD que contenga alícuotas y linderos de los inmuebles del proyecto en formato Word. (La información a incluir en Word debe ser exacta a la descripción de los certificados)

Ejemplo:

“Casa número UNO, planta baja alícuota parcial: 0,6087%, Primera Planta Alta alícuota parcial: 0,6607%, Acceso Peatonal (cubierto) alícuota parcial: 0,0081%, Acceso Peatonal (abierto) alícuota parcial: 0,0460%, Jardín Frontal (cubierto) alícuota parcial: 0,0206%, Jardín Frontal (cubierto) alícuota parcial: 0,0524%, Estacionamiento (cubierto) alícuota parcial: 0,0702%, Estacionamiento (abierto) alícuota parcial: 0,1152%, Balcón (cubierto) alícuota parcial: 0,0179%, Balcón (abierto) alícuota parcial: 0,0850%, Patio Jardín (cubierto) alícuota parcial: 0,0419%, Patio Jardín (abierto) alícuota parcial: 1,1019%, Alícuota total: 2,8286%”

Después de registrar el proyecto, podrán solicitar certificados en un mínimo de 15 trámites sin un máximo establecido. La ventanilla especial entrega los certificados en conjunto de forma personal al responsable del trámite en ocho días laborables.

Sandro Vallejo, registrador de la Propiedad, señaló que “con el funcionamiento de esta ventanilla especial se está despachando los requerimientos de los proyectos inmobiliarios de forma ágil para evitar inconvenientes en el sector de la construcción”.